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Immobilienkauf: Zeit macht sich bezahlt

Sie suchen eine Eigentumswohnung für die Selbstnutzung? Wer Geld sparen will, kauft heute günstig eine vermietete Wohnung und zieht erst später ein.

Bis zu 50 % niedrigerer Kaufpreis

Das Warten auf die eigene Immobilie lohnt sich in Zeiten steigender Immobilienpreise.

Denn vermietete Wohnungen haben deutlich günstigere Preise als bezugsfreie Wohnungen. Wer nur wenig Eigenkapital mitbringt oder keinen hohen Finanzierungskredit aufnehmen möchte, kauft eine Mietwohnung und wartet ganz entspannt ab.

Zehn Jahre sind schnell vorbei

Warum die Wartezeit? Für Mietwohnungen, die zum Verkauf in Eigentumswohnungen

umgewandelt werden, besteht je nach Bundesland und Art der Immobilie eine gesetzliche

Sperrfrist von drei bis maximal zehn Jahren. Das bedeutet, dass erst nach Ablauf dieser

Sperrfrist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs möglich ist.

Aber was sind schon zehn Jahre? Am Großflughafen BER wird beispielsweise seit zwölf

Jahren gebaut. In der gleichen Zeit könnten Sie schon längst mietfrei in Ihrer

Eigentumswohnung wohnen. Oder Sie ermöglichen Ihrem Kind nach dem

Schulabschluss einen guten Start ins Berufsleben. Sorgen Sie heute durch den Kauf einer

Wohnung vor, die es dann später mietfrei bewohnen kann.

Entspannte Finanzierung dank Mieteinnahmen

Alles, was Sie zum Thema wissen müssen

Vorübergehend zum Vermieter zu werden hat noch weitere Vorteile. Denn durch den Kauf

einer Mietwohnung erhalten Sie zukünftig monatliche Mieteinnahmen. Diese können Sie

beispielsweise zur Tilgung Ihrer Immobilienfinanzierung nutzen. Im Idealfall führt das zu

einer höheren Tilgungsrate und somit einem günstigeren Kredit.

Alles was Sie zum Thema wissen müssen 

Weitere Vorteile beim Kauf einer Mietwohnung mit Sperrfrist lesen Sie bei uns im Blog.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch rund um den Kauf

einer vermieteten Wohnung. Rufen Sie uns unter +49 (30) 610 820 200 an oder schreiben

Sie uns an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!!

Aktuelle Anlageimmobilien finden Sie in den Immobilienangeboten auf unserer Webseite. www.immokey.com

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